В течение последних восьми лет риелторы подали в Госфинмониторинг только одну заявку о подозрительной сделке с недвижимостью. Об этом сообщила Елена Гайдамаха, президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины.Эти данные были озвучены на мероприятии, где Министерство финансов разъясняло новые правила финансового…
В течение последних восьми лет риелторы подали в Госфинмониторинг только одну заявку о подозрительной сделке с недвижимостью. Об этом сообщила Елена Гайдамаха, президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины.
Эти данные были озвучены на мероприятии, где Министерство финансов разъясняло новые правила финансового мониторинга в стране.
Ранее LIGA.net сообщала о том, как государство усиливает контроль за сделками с недвижимостью, превращая риелторов в субъектов финансового мониторинга. В 2026 году вступили в силу обновленные правила, обязывающие специалистов регистрироваться, оценивать риски клиентов и сообщать о подозрительных сделках. Риелторы начали получать официальные письма от Минюста с требованием зарегистрироваться в специальной системе и отчитываться о своих операциях.
Елена Гайдамаха отметила: “За весь 2025 год – лишь одно сообщение о подозрительной операции. А за 2018–2024 годы – вообще ноль”.
В Министерстве финансов не подтвердили и не опровергли эти цифры, но назвали их чувствительными в условиях военного времени.
По словам Гайдамахи, такие низкие показатели свидетельствуют не об отсутствии рисков, а о том, что сектор пока не умеет или не готов их выявлять. На конец 2024 года на учете состоит всего 218 брокеров, что говорит о низком уровне вовлеченности специалистов в систему финансового мониторинга, действующую с 2010 года.
Она подчеркнула, что финмониторинг стал частью профессии риелторов и, похоже, надолго. “Профессионалам важно не паниковать, а понимать правила игры. Рынку нужны разъяснения и адаптация, а не поспешные попытки наказать всех”, – добавила риелтор.
Напомним, в мае Госфинмониторинг начал анализировать крупные сделки с наличными, обращая внимание на суммы, используемые для приобретения дорогих активов, таких как элитная недвижимость и автомобили премиум-класса.
