Верховна Рада прийняла законопроект № 15111-д, який передбачає зниження податку на доходи фізичних осіб для громадян, що здають нерухомість в оренду. З 1 січня 2027 року ставка НДФЛ для таких орендодавців буде зменшена з 18% до 5%. Ініціатори змін впевнені, що…
Верховна Рада прийняла законопроект № 15111-д, який передбачає зниження податку на доходи фізичних осіб для громадян, що здають нерухомість в оренду. З 1 січня 2027 року ставка НДФЛ для таких орендодавців буде зменшена з 18% до 5%. Ініціатори змін впевнені, що це допоможе легалізувати значну частину ринку і збільшити податкові надходження. Про це повідомила голова комітету Ради з організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.
Причини зниження податку
Висока податкова навантаження є однією з причин, чому багато власників житла не оформлюють орендні відносини офіційно і не декларують свої доходи. Зниження ставки до 5% повинно створити стимули для легальної роботи на ринку, укладання офіційних договорів і сплати податків.
«Зниження ставки податку може призвести до кращих результатів для держави. Це створить стимули для легальної роботи, укладання офіційних договорів і сплати податків», — зазначила Шуляк.
Вплив на ринок оренди
На думку Шуляк, нововведення принесе вигоду всім учасникам ринку:
- орендодавці отримають більш прості та зрозумілі правила оподаткування,
- орендарі — кращий захист своїх прав завдяки офіційним договорам,
- держава — більш прозорий ринок і додаткові надходження до бюджету.
Однак вона підкреслила, що для успішного впровадження змін недостатньо лише прийняти закон. Важливу роль відіграє інформаційна кампанія, що пояснює громадянам нові правила і можливості. Без належного інформування ринок буде виходити з тіні, але значно повільніше.
Джерело: https://news.finance.ua/ru/rada-snizila-nalog-na-arendu-zhil-ya-s-18-do-5
