Ринок нерухомості України в 2026 році: нові правила та інвестиційні можливості

Ринок нерухомості України в 2026 році переживає період, який експерти називають «крахом ілюзій». Покупці тепер орієнтуються не на емоції або привабливі фасади, а на строгий логіку, оцінку ризиків і питання безпеки.

В новому відео Дмитро Васильєв, власник і СЕО архітектурної компанії Archimatika, і Андрій Журжій, засновник Inzhur REIT, обговорюють нові правила українського девелопменту, оцінюють ліквідність житла на найближчі роки і аналізують найбільш привабливі регіони для інвестицій.

Який клас житла вибрати під свої потреби

Експерти підкреслюють, що вибір житла залежить від мети покупки. Для проживання покупці пред’являють одні вимоги, а для інвестицій важливі інші критерії.

При покупці квартири на етапі будівництва для перепродажу ключовим фактором є надійність забудовника і його здатність завершити проект в строк і з високою якістю.

Тим, хто розглядає нерухомість як джерело пасивного доходу, експерти рекомендують звернути увагу на колівінги — новий формат житла, який починає розвиватися в Україні. На думку спеціалістів, в майбутньому він може частково замінити традиційний економклас.

«Якщо ти хочеш отримувати пасивний дохід і зараз, то я б рекомендував звернути увагу на готові продукти, такі як колівінги, де житло здається з оздобленням, а оператор займається наймом і обслуговуванням», — зазначають експерти.

Які регіони найбільш привабливі для інвестицій

Серед найбільш перспективних напрямків для інвестицій спеціалісти виділяють західні області України і невеликі міста з зростаючою діловою активністю.

Зокрема, інтерес інвесторів викликають міста Закарпаття і Прикарпаття, а також населені пункти поруч з новими індустріальними парками.

Попит також залишається високим у Києві, Львові, Івано-Франківську, Ужгороді і Вінниці.

Більше деталей дивіться в новому відео:

Джерело: https://news.finance.ua/ru/kakoe-zhyl-e-vyhodnee-vseho-dlya-ynvestycyy-otvet-ekspertov