Найбільше збільшення медіанних цін на однокімнатні квартири з початку року спостерігається в Тернопільській області — на 10% до $51,5 тис. За даними OLX, Закарпатська область подорожчала на 7% до $71,3 тис., а Харківська та Сумська області — на 6% до…
Найбільше збільшення медіанних цін на однокімнатні квартири з початку року спостерігається в Тернопільській області — на 10% до $51,5 тис. За даними OLX, Закарпатська область подорожчала на 7% до $71,3 тис., а Харківська та Сумська області — на 6% до $25,1 тис. і $20,8 тис. відповідно. Вінницька та Хмельницька області збільшилися на 5% до $52,1 тис. і $40,1 тис.
Помірне зростання цін в деяких областях
В ряді регіонів ціни на однокімнатні квартири зросли на 1−4%.
- На 4% подорожчало житло в:
- Дніпропетровській області — до $25,7 тис.;
- Івано-Франківській області — до $49,4 тис.
- Зростання на 3% зафіксовано в:
- Львівській області — до $66,6 тис.;
- Київській області — до $49,7 тис.;
- Миколаївській області — до $19,2 тис.;
- Полтавській області — до $36,9 тис.
- На 2% подорожчали квартири в:
- Одеській області — до $46,2 тис.;
- Запорізькій області — до $15,1 тис.;
- Житомирській області — до $45,2 тис.;
- Кіровоградській області — до $25,8 тис.
- Ціни зросли на 1% в:
- Чернівецькій області — до $57,4 тис.;
- Волинській області — до $49,8 тис.
Зниження цін в кількох областях
В деяких регіонах спостерігається зниження медіанної вартості однокімнатних квартир:
- в Черкаській області ціни знизилися на 1% до $41,9 тис.;
- в Чернігівській та Херсонській областях на 2% до $32,1 тис. і $14,5 тис. відповідно;
- в Рівненській області на 4% до $55 тис.
Найбільше подорожчання на заході та сході
Найбільше подорожчання однокімнатних квартир спостерігається в західних та східних областях. Високі темпи зростання цін фіксуються в Тернопільській (10%) та Закарпатській (7%) областях, що може бути пов’язано з високим попитом на житло в відносно безпечних регіонах. В Харківській та Сумській областях ціни зросли на 6% через попит з боку внутрішньо переміщених осіб.
Ринок житла в Києві за останні роки змінився значно. Повномасштабна війна не призвела до очікуваного падіння цін, а, навпаки, переформатувала ринок: змінилися джерела попиту та структура пропозицій. В результаті квартири в столиці подорожчали, а можливість отримання знижки стала більш залежною від умов угоди.
Finance.ua проаналізував зміни на ринку нерухомості Києва та сегменти, які подорожчали найбільше. Раніше повідомлялося, що найдорожчі приватні будинки продаються у Львові та Києві, в той час як в прифронтових містах та на півночі країни ціни залишаються нижчими. Медіанна вартість приватних будинків у Києві та Львові становить $220 тис., в той час як в Чернігові будинок в середньому коштує $28,8 тис. — це приблизно в 7,5 разів дешевше, ніж у столиці та Львові.
