DIM.RIA провело аналіз ринку нерухомості в Україні за квітень 2026 року. У звіті розглядається динаміка цін, попиту та пропозиції на ринку продажу новобудов і вторинного житла, а також у сегменті оренди. Дані порівнюються з березнем 2026 року та квітнем 2025…
DIM.RIA провело аналіз ринку нерухомості в Україні за квітень 2026 року. У звіті розглядається динаміка цін, попиту та пропозиції на ринку продажу новобудов і вторинного житла, а також у сегменті оренди. Дані порівнюються з березнем 2026 року та квітнем 2025 року.
Ринок новобудов: зростання цін, коливання попиту
- Пропозиція
У квітні 2026 року продовжують працювати 84% відділів продажу новобудов в Україні. Протягом місяця в експлуатацію ввели 16 нових будинків на 30 секцій: 9 секцій у Львівській, 7 у Івано-Франківській, 4 в Одеській, 3 в Дніпропетровській, 2 в Київській, і по 1 у Києві, Тернопільській, Рівненській, Волинській та Закарпатській областях.
- Ціни
Вартість квадратного метра в новобудовах у квітні зростала практично по всій Україні. Найбільше ціни підвищилися в Івано-Франківській області — +11% у порівнянні з березнем. Найбільш помітне зниження вартості новобудов спостерігалося в Харківській області — на 6,3%.
Київ залишається найдорожчим містом за вартістю нового житла: середня вартість квадратного метра в квітні склала $1 438/м² (+3,2% у порівнянні з березнем). Найдорожчі новобудови традиційно зосереджені в Печерському районі — середня вартість квадратного метра становить $2676, найдоступніші можна знайти в Деснянському районі, де середня ціна — $865/м².
- Попит
Попит на нове житло серед українців у квітні коливався залежно від регіонів. Найбільш помітне зростання — у Дніпропетровській (+22%), Івано-Франківській (+7%) та Чернівецькій (+7%) областях, а також у Києві (+7%). Значне падіння попиту спостерігалося в Сумській (-20%), Кіровоградській (-20%) та Житомирській (-18%) областях.
