Станом на 17 лютого 2026 року середня вартість квадратного метра в новобудовах Києва складає $1310, що на 2% більше, ніж півроку тому.
Згідно з інфографікою ЛУН, ціна квартир у цьому місяці досягла 57 100 грн за 1 кв. м, тоді як у серпні 2025 року вона становила 54 200 грн.
Класи будівель
Вартість квадратного метра варіюється в залежності від класу житла: преміум-клас — 139 тис. грн, бізнес-клас — 78 тис. грн, комфорт-клас — 49 700 грн, економ-клас — від 43 200 грн.
Пропозиції забудовників і райони
Печерський район залишається найдорощим — 118 тис. грн за м. кв. Слідують Шевченківський і Подільський райони з цінами 73 400 і 70 800 грн відповідно. Найбільш доступні квартири знаходяться в Деснянському районі — 35 500 грн за 1 кв. м.
Експерт Роман Рябов зазначає зниження попиту на житло в районах з частими перебоями опалення, що змушує орендарів шукати квартири з автономним опаленням і стабільним енергопостачанням.
Передмістя Києва
У передмісті Бровари і Бориспіль пропонують квартири по 36 500 грн і 34 800 грн за кв. м відповідно. Найнижчі ціни в Гатному — 36 800 грн і Гостомелі — 30 000 грн за кв. м. Вишгород пропонує 38 700 грн за квадратний метр.
Експерти відзначають зміни в перевагах орендарів, які тепер більше орієнтуються на стабільність проживання.
Довідка Finance.ua:
- Президент України Володимир Зеленський підписав Закон «Про основні принципи житлової політики», який вводить нову модель державної житлової політики.
- Статистика показує значний ціновий розрив між регіонами.
- За даними ЛУН, п’ятірка міст з найбільшим зростанням цін на 1-кімнатні квартири виглядає так:
- Рівне — +$11 600;
- Київ — +$10 200;
- Одеса — +$9 500;
- Ужгород — +$6 000;
- Вінниця — +$5 700.
Джерело: https://news.finance.ua/ru/cena-kvartir-na-pervichke-stolicy-rastet-infografika
