Президент Украины Владимир Зеленский подписал закон “Об основных принципах жилищной политики” (законопроект № 12377), который открывает новые возможности для реформы жилищной сферы, сообщает пресс-служба Министерства развития общин и территорий.
13 января законопроект был одобрен Верховной Радой во втором чтении. Этот документ закладывает основы для комплексной реформы жилищной политики и внедряет системные инструменты для её реализации. В частности, акцент сделан на развитие социального и доступного арендного жилья, создание института операторов социального и доступного жилья, а также механизмы привлечения инвестиций и государственно-частного партнерства.
В законе предусмотрена цифровизация процессов и внедрение прозрачного электронного учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для упорядочивания жилищного хозяйства планируется создание Единой информационно-аналитической жилищной системы.
Также предполагается отмена приватизации коммунального жилья и очередей на квартиры, в которых многие люди ждали десятилетиями. Вместо этого будет введена цифровая жилищная очередь в Единой цифровой жилищной системе, пояснила инициатор законопроекта, народный депутат Елена Шуляк.
По состоянию на 2015 год более 600 000 человек стояли в очередях на жилье. Сегодня информация должна быть актуализирована, так как многие уехали, а кто-то мог умереть.
Как будет функционировать новая система, пока неясно. После подписания законопроекта Министерству развития предстоит разработать порядок работы с цифровой системой, через которую будут подаваться все заявки.
Доступ к цифровой системе будет бесплатным, однако за выдачу выписок и справок придется платить. Система будет синхронизирована с другими реестрами и будет предлагать пользователям конкретные решения.
Адвокат компании “Наказ” Наталья Чацкис отметила, что суть реформы заключается не в отмене очередей, а в том, что жилье будет предоставляться быстрее. Бесплатное жилье от государства останется исключением и будет доступно лишь для определенных категорий граждан: военнослужащих, сотрудников Национальной полиции, Государственной службы по чрезвычайным ситуациям и детей-сирот. Остальным гражданам будут предложены механизмы социальной аренды, государственной ипотеки “єОселя” и другие льготные программы.
“Государство больше не будет предоставлять всем бесплатное жилье, вместо этого оно должно обеспечить доступную ипотеку. Если вы не можете купить жилье, вы можете выбрать доступное социальное жилье по более низким ценам”, – пояснила адвокат.
