Когда доход от продажи имущества облагается налогом
Согласно Налоговому кодексу, доходы от операций с недвижимостью и движимым имуществом считаются налогооблагаемыми. Условия и размер налога зависят от типа имущества и определяются отдельными статьями кодекса.
Кто обязан подавать декларацию
По общему правилу, налогоплательщики должны подавать годовую декларацию о своих доходах и имущественном положении, если они получили доходы, по которым налог не был уплачен ранее.
Когда декларацию подавать не нужно
Существуют исключения, когда декларацию можно не подавать:
- если доход от продажи или обмена имущества не облагается налогом;
- если доход облагается налогом по нулевой ставке;
- если налог был уплачен во время нотариального удостоверения сделки.
В таких случаях считается, что обязанность подачи декларации выполнена автоматически.
Практическое значение
Если физическое лицо продало квартиру, дом, земельный участок или автомобиль и уплатило налог до оформления договора у нотариуса, оно не обязано:
- подавать годовую декларацию о доходах;
- отражать этот доход в приложении Ф4.
Это правило действует при условии отсутствия других оснований для подачи декларации, например, других не облагаемых налогом доходов. Проще говоря, если налог уже уплачен, дополнительные документы подавать не требуется.
Источник: https://news.finance.ua/ru/prodazha-kvartiry-mozhno-li-ne-podavat-deklaraciyu
