Рынок недвижимости в Киеве продолжает демонстрировать рост цен, особенно на вторичном рынке, где стоимость жилья увеличивается как в гривне, так и в долларах. Это подтверждают данные статистики M2bomber.
Цены в Киеве
На начало февраля средние цены на жилье в столице составляют:
- новостройки — 1349 долл. США/м²;
- вторичный рынок — 1774 долл. США/м²;
- аренда двухкомнатной квартиры — 24 000 грн в месяц.
Вторичный рынок растет в цене
За последний год цена квадратного метра на вторичном рынке Киева в гривне увеличилась на 25% — с 61 160 до 76 490 грн/м².
В долларах рост составил 20,93%, с 1467 до 1774 долл. США/м².
За последние полгода:
- в гривне цена возросла до 76 490 грн/м² (+21,87%);
- в долларах — до 1774 долл. США/м² (+17,87%).
За последний месяц также наблюдается заметный рост:
- в гривне — с 71 748 до 76 490 грн/м² (+6,61%);
- в долларах — с 1686 до 1774 долл. США/м² (+5,22%).
Цены по районам Киева
Цены на жилье варьируются в зависимости от района. Наиболее дорогие квартиры находятся в центральных частях города:
- Печерский район — 112 682 грн/м²;
- Подольский — 99 299 грн/м²;
- Оболонский — 90 288 грн/м²;
- Шевченковский — 82 723 грн/м²;
- Соломенский — 82 168 грн/м²;
- Голосеевский — 72 645 грн/м²;
- Днепровский — 68 979 грн/м²;
- Дарницкий — 63 973 грн/м²;
- Деснянский — 52 410 грн/м²;
- Святошинский — 48 278 грн/м².
Средняя цена по Киеву составляет 76 490 грн/м² (или 1 774 долл. США).
Что это значит для рынка
Эти данные указывают на явную тенденцию: спрос на вторичное жилье в Киеве растет быстрее, чем в прошлом году, а темпы роста цен увеличиваются. Даже за короткий период наблюдается значительное изменение цен, несмотря на блэкауты и военные риски в столице.
Источник: https://news.finance.ua/ru/kvartiry-v-kieve-dorozhayut-ceny-na-vtorichke-vyrosli-na-chetvert