В 2025 році найбільша кількість новобудов була здана в Київській (67), Львівській (48) областях і в Києві (20). В цілому в Україні ввели в експлуатацію 226 нових будинків на 423 секції.
Дані представлені в дослідженні маркетплейсу перевіреної нерухомості DIM.RIA, яке охоплює ринок нерухомості України за 2025 рік.
Ціни
Ціни на новобудови збільшувалися практично в усіх регіонах у 2025 році. Найбільший ріст вартості зафіксовано в Житомирській (+28,3%) і Тернопільській (+20,4%) областях. Київ залишається лідером за ціною: середня вартість квадратного метра в грудні 2025 року склала $1 445/м². Найнижчі ціни спостерігаються в прифронтових регіонах, таких як Сумська, Запорізька, Миколаївська та Чернігівська області.
Вторинний ринок: попит і ціни зростають
У 2025 році в більшості регіонів збільшилася кількість пропозицій про продаж вторинної нерухомості. Найбільше збільшення пропозиції спостерігалося в Волинській (+74%), Київській (+32%) і Вінницькій (+32%) областях. В деяких регіонах, таких як Чернігівська (-18%), Сумська (-16%) і Кіровоградська (-15%), зафіксовано зниження пропозиції.
Ціни на вторинному ринку
Вартість вторинного житла зростала в більшості областей України. Найбільші темпи зростання спостерігалися в Івано-Франківській (+29%), Рівненській (+28%) і Херсонській (+23%) областях. Найнижча середня ціна за однокімнатну квартиру в грудні 2025 року була зафіксована в Запорізькій області — $16,5 тис. Найдорожче житло в Києві: середня вартість в грудні склала $98 тис.
Найдорожчий район Києва — Печерський, де за однокімнатну квартиру в середньому потрібно заплатити $207 тис., а найбюджетніший — Деснянський, де середня вартість склала $50 тис. В більшості районів столиці ціни протягом року зросли, однак в Святошинському районі спостерігалося падіння цін на вторинне житло.
