На первичном рынке жилья покупатели всё больше обращают внимание на инновационные решения.
Сегодня на первичном рынке жилья покупатели уделяют внимание не только энергетической автономности и площади квартиры или расположению дома, но и на инновационные решения, формирующие новое качество жизни в жилых комплексах. Об этом рассказала Мариянна Бигунец, коммерческий директор Строительной компании GAZDA.
Эксперт выделила 11 наиболее востребованных у покупателей характеристик новостроек.
- Системы доступа Face ID
Речь идет о безключевом доступе к подъездам и внутренним зонам комплекса с помощью технологии распознавания лиц. Такой подход повышает уровень безопасности, ведь доступ имеют только жители или авторизованные посетители, а также избавляет от необходимости пользоваться ключами или карточками. - Интеллектуальная система безопасности
Современные жилые комплексы всё чаще внедряют комплексные системы охраны: круговое видеонаблюдение, контроль доступа на территории, присутствие профессиональной охраны и интеграцию цифровых технологий, в частности, системы распознавания лиц. - Повышенный акустический комфорт
Новые дома проектируются с учетом современных стандартов шумоизоляции. Это означает, что даже в многоэтажном жилье уровень посторонних звуков между квартирами или снаружи значительно уменьшается, что создает более комфортную среду для проживания. - Авторские холлы с дизайнерской концепцией
Подъезды перестают быть только техническим пространством. В современных жилых комплексах они оформляются в качестве полноценной общественной зоны с уникальной дизайнерской концепцией, индивидуальными элементами декора и продуманной эстетикой. - Smart-ландшафт территории
Благоустройство территории всё чаще предполагает использование автоматизированных систем ухода за зелеными насаждениями. В частности, системы автоматического полива позволяют поддерживать состояние зеленых зон в течение года без значительных затрат ресурсов. - Подземная система утилизации отходов
В современных жилых комплексах всё более активно используются подземные контейнеры для сбора мусора. Такая система позволяет избежать традиционных контейнерных площадок во дворе, уменьшает неприятные запахи и улучшает общий вид территории. - Формат Ready-to-Live
Всё более популярным становится формат квартир, которые уже полностью подготовлены к проживанию: с завершенным дизайнерским ремонтом, установленной мебелью и бытовой техникой. Покупатель может заселиться сразу же после приобретения, без длительного ремонта. - Концепция двор без авто
Во многих новых жилых комплексах автомобили выносятся за пределы внутреннего пространства двора в подземные или отдельные парковки. Благодаря этому двор превращается в безопасное пространство для отдыха, прогулок и детских игр. - SPA и спортивные зоны в пределах комплекса
Инфраструктура современного жилья всё чаще включает собственные wellness-зоны: фитнес-пространства, SPA, зоны релакса или бассейны. Это позволяет жителям поддерживать активный образ жизни, не покидая территорию комплекса. - Безбарьерная архитектура
Современное жилье всё чаще проектируется по принципам универсального дизайна: без порогов, с удобными пандусами, широкими проходами и удобной навигацией. Это делает пространство комфортным для людей всех возрастов, семей с детьми и людей с инвалидностью. - Клубный формат жилой среды
Отдельные проекты предлагают формат клубных городков с малометражной каскадной застройкой. В таких комплексах сочетаются квартиры, таунхаусы и общие общественные просторы, что формирует более камерную атмосферу обитания и ощущение закрытого сообщества.
Сегодня девелоперы всё больше подстраиваются под потребности покупателей. Конкуренция на рынке заставляет не только повышать качество жилищных проектов, но и предлагать решения, отвечающие современным европейским стандартам жилья», – подтвердила Мариянна Бигунец.
3
18.03.2026
